レンタルオフィスを借りるということにメリットを感じるのは、なんといっても賃料を始め、そのコストの低さです。
レンタルオフィスという手段がないころには、賃貸物件として出されているテナントを借りることしか手段がなく、それが当たり前であったと思われます。
それでは、レンタルオフィスと、賃貸のテナントとのコストの比較について考えてみたいと思います。
まず入居時にかかるコストとしては保証金や礼金などがあり、これはレンタルオフィスでも、賃貸のテナントでも共通してあることが多い費用です。
人気場所であるかどうかという立地条件によって多少の差があり、レンタルオフィスと賃貸のテナントではスペースに違いがありますので、スペースの広さを均一にして比較することが難しいのですが、一般的にレンタルオフィスを借りる場合の保証金や礼金は5万円から7万円程度であるのに対し、賃貸でテナントを借りる場合には、100万円程度が必要となります。
テナントを賃貸で借りる場合には、その他に事務所としてふさわしい場所になるように内装工事をすることになりますが、これに50万円程度、インターネットの回線設備を整えるためには3万円程度が別途必要な費用となります。
まずはこの入居時にかかるコストだけを比較しても、その差がとても大きな額であることが分かると思います。
次に年間でどのくらいのコストがかかるのかを比較してみたいと思います。
月々にかかる賃料は、レンタルオフィスが2万5千円から5万円前後であるのに対し、賃貸のテナントでは最低でも10万円程度は覚悟しておく必要があります。
共益費もレンタルオフィスでは3千円から5千円程度であるのに対して、賃貸テナントでは、1万円程度のコストがかかるとされていて、さらにインターネットにかかる費用が必要になります。
総合的な費用を概算で考えて比較しても、賃貸テナントでは、レンタルオフィスに比べると5倍程度の費用がかかることが計算できます。
かかる費用の面から考えると、圧倒的にレンタルオフィスの方がコストを低く抑えることができるのです。
